세입자가 전·월세를 얻을 때 가장 중요한 것은 '보증금을 지키는 것'입니다. 보증금을 보호받는 데는 '확정일자' 외에도 한 가지 방법이 더 있습니다. 바로 '전세권설정등기'입니다. 둘의 차이는 무엇이고, 어떤 것이 보증금을 보호하는데 더 효과적인지 알아보겠습니다. 1. 확정일자 받기 주택의 인도 + 전입신고 = 익일 0시부터 대항력이 생깁니다. 대항력이란 임차인이 제 3자에게 임대차관계를 주장할 수 있는 권리를 말합니다. 임차권은 상대방의 행위를 청구할 수 있는 권리인 채권이라서 계약 상대에게만 권리 주장 가능하고 제 3자에게는 주장 불가합니다. 이에 소유자가 바뀌면 권리 주장을 못하게 되는데요. 주택을 인도받고 전입신고까지 완료하면 이 채권이 물건을 지배할 수 있는 권리인 물권으로서 효력으로 발휘합니다..

유아식 반찬은 끝없는 고민의 연속인 거 같다. 여러 가지 골고루 먹여야지라는 엄마의 마음이 들어가는 음식인 만큼 무엇을 먹여야 좋을지, 무엇을 잘 먹어줄지 매번 고민하고 찾아보고 만들게 된다. 호떡이의 지난 식단을 돌아보며 유아식 반찬메뉴를 공유하려 써 내려가본다! ☆ 고구마 에그슬럿 ☆ ① 고구마 껍질을 벗겨서 얇게 썰은 뒤 퍼기찜기에 담기 ② 이 상태로 고구마를 2번 정도 헹궈주고 물기가 남아있는 상태에서 전자레인지 2~3분 정도 돌리기 ③ 다 돌린 후 익었는지 포크나 젓가락으로 찔러보기! 안 익었다면 시간 추가해서 익히기~ ④ 다 익은 고구마는 포크나 매셔로 으깨고 그 위에 아기치즈 1장 그리고 달걀 1개를 풀어서 넣기 ⑤ 그리고 전자레인지 2~3분 돌리면 완성! (계란이 덜 익었다면 더 돌려줘야 ..

팩스를 송신하려 인근 우체국이나 관공서를 방문한 경험 있으신가요? 금융기관이나 공공기관 등의 각종 기관에서 업무처리를 할 때 팩스로 서류를 요청하는 경우가 많습니다. 각종 서류를 집에서 프린트할 수 있는 시대에 팩스를 보내려고 팩스가 있는 관공서를 방문하여 송신을 요청하기는 매우 번거로운데요. 제가 알려드릴 앱을 활용하면 언제, 어디서든 핸드폰으로 간편하게 팩스를 송·수신할 수 있습니다. 알고 나면 삶의 질이 매우 향상되는데 생각보다 잘 모르시는 분들이 많더라고요. 종종 팩스가 있는 사무실에 있는 저에게 팩스를 부탁하는 친구가 있었는데 이 앱을 알려주니 왜 이제야 알았는지 한탄하는 모습을 보았습니다. 그 앱은 '모바일 팩스'라는 앱입니다. 앱 다운로드부터 사용 절차까지 순서대로 알아보겠습니다! ① 플레이..

연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 알고 대응하면 세금도 절약할 수 있습니다. 13월의 월급이 더 풍성해지기를 바라는 마음을 담아 연말정산 인적공제에 대해 알아보겠습니다. 근로소득공제가 근로자 자신의 최저생계비를 보전하는 것이라면, 종합소득공제 중 인적공제는 가정의 생계유지에 필요한 최소한의 금액을 빼주는 것이라고 할 수 있습니다. 즉, 배우자를 포함한 부양가족의 기초적인 생활을 보전할 수 있도록 부양가족 1인당 일정 금액을 소득에서 공제해 주는 것인데요. 인적공제는 소득공제인 기본공제와 추가공제, 그리고 세액공제인 자녀 세액공제로 구분됩니다. 1. 기본공제종합소득이 있는 거주자 자신과 배우자, 부양가족 1인당 150만원씩 종합소득금액에서 공제됩니다. 이때 배우자와 부양가족은 연령과 연간 소득금액 합계 요건에..